南京亲属房产过户多少税(南京亲属房产过户需缴纳多少税费？)

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在南京进行亲属房产过户时，需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和印花税。具体税率如下：契税：对于非首套住房，契税为房价的3%。对于首套住房，契税为房价的1%。个人所得税：对于非首套住房，个人所得税为房价的20%。对于首套住房，个人所得税为房价的1%。印花税：根据房屋面积和交易金额，印花税为房价的0.05%。需要注意的是，以上税率仅供参考，具体税率可能因政策调整而有所变化。在进行房产过户前，建议咨询当地税务部门或专业律师，了解最新的税费政策。

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在南京进行亲属房产过户时，需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和印花税。具体税率如下：契税：对于非普通住宅（如别墅、高档公寓等），契税率为3%；普通住宅（如普通公寓、商住两用房等）契税率为1%。个人所得税：如果房产是夫妻共有，且房产证上只有一方的名字，那么过户时需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：应纳税所得额 = 房屋评估价格 - 房屋原值 - 合理费用。应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率。根据《国家税务总局关于加强房地产市场税收管理的通知》（国税发〔2006〕18号）规定，个人出售自有住房取得的所得，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。应纳税额 = 房屋评估价格 × 20% - 房屋原值 - 合理费用。印花税：过户时需要缴纳印花税，税率为房屋交易金额的0.05%。需要注意的是，以上税率仅供参考，实际税率可能因政策调整而有所不同。在进行房产过户前，建议咨询当地房产交易部门或专业律师，了解最新的税费政策和计算方法。

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在南京进行亲属房产过户时，需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和印花税。契税：根据《中华人民共和国契税法》的规定，个人购买家庭唯一住房且面积不超过90平方米的，契税率为1%；超过90平方米的，契税率为1.5%。对于非家庭唯一住房，契税率为3%。个人所得税：如果房产是继承或赠与所得，需要缴纳个人所得税。税率为20%，但可以享受一定的优惠政策。印花税：房产过户涉及的合同、证明等文件需要缴纳印花税，税率为0.05%。需要注意的是，具体的税费计算方法可能因地区政策和个人情况而有所不同，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确的信息。

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